Progression du programme
Les jardins d'arcadie - meaux — Programme immobilier neuf à Meaux
Situé en centre-ville de Meaux, ce programme immobilier neuf est constitué d'une résidence services seniors comprenant 57 appartements de 2 pièces. Les logements offrent des aménagements adaptés pour le confort et l'autonomie des résidents, incluant une cuisine équipée, une salle d'eau aux normes PMR et des rangements optimisés. La résidence propose par ailleurs des espaces communs et un restaurant, ainsi qu'un espace dédié à diverses animations culturelles et sportives. Un jardin collectif et une terrasse viennent compléter l'environnement. L'emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des espaces verts.
Caractéristiques du programme Les jardins d'arcadie - meaux
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Les jardins d'arcadie - meaux à Meaux. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Les jardins d'arcadie - meaux : adresse et localisation à Meaux
25 rue des Cordeliers, 77100 Meaux
Meaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les jardins d'arcadie - meaux
Les jardins d'arcadie - meaux est implanté à Meaux (77100), une commune du département 77. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Meaux
Prix de l'immobilier à Meaux
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Les jardins d'arcadie - meaux.
Voir tous les prix de l'immobilier à MeauxFiscalité locale à Meaux
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
Environnement et quartier à Meaux
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Meaux
Analyse des risques en cours…
Comparer Les jardins d'arcadie - meaux aux autres programmes neufs à Meaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les jardins d'arcadie - meaux face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les jardins d'arcadie - meaux | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les terrasses de meldis psla | WEMO | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les terrasses de meldis | WEMO | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les terrasses des canotiers | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les jardins d'arcadie - meaux
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les jardins d'arcadie - meaux
Le programme Les jardins d'arcadie - meaux à Meaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les jardins d'arcadie - meaux
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les jardins d'arcadie - meaux 6
Quel promoteur construit Les jardins d'arcadie - meaux ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les jardins d'arcadie - meaux ?
Où en est le chantier de Les jardins d'arcadie - meaux ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les jardins d'arcadie - meaux ?
Comment réserver un lot dans Les jardins d'arcadie - meaux ?
Les jardins d'arcadie - meaux est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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