Progression du programme
Le vitis — Programme immobilier neuf à Chalautre la petite
Située dans la ville médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette résidence moderne et conviviale se compose de trois bâtiments de deux étages. Elle propose des appartements de 2 à 4 pièces, chacun bénéficiant d'une luminosité optimisée et prolongé par un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. L'architecture contemporaine de l'ensemble s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel et tranquille. Des parkings extérieurs et un local à vélos sécurisé sont disponibles pour les résidents. La résidence est idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville et à 270 mètres de la gare RER et routière, permettant de rejoindre Paris-Est en 1h30 par la ligne P du Transilien. Les établissements scolaires, des services et des commerces sont accessibles à proximité immédiate, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques du programme Le vitis
Le promoteur ISELECTION
ISELECTION est le promoteur en charge du programme Le vitis à Chalautre la petite. En achetant en VEFA auprès de ISELECTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ISELECTION
Le vitis : adresse et localisation à Chalautre la petite
9 Route De Champbenoist, 77160 Provins
Chalautre la petite : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le vitis
Le vitis est implanté à Chalautre la petite (77160), une commune du département 77. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chalautre la petite
Environnement et quartier à Chalautre la petite
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le vitis aux autres programmes neufs à Chalautre la petite
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le vitis face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le vitis | ISELECTION | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Ruelle aux vignes | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les allées de la voulzie | DCF | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le vitis
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le vitis
Le programme Le vitis à Chalautre la petite est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le vitis
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le vitis 7
Quand sera livré le programme Le vitis ?
Quel promoteur construit Le vitis ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le vitis ?
Où en est le chantier de Le vitis ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le vitis ?
Comment réserver un lot dans Le vitis ?
Le vitis est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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