Progression du programme
Le clos mont d'or — Programme immobilier neuf à Champagne au mont d or
La résidence, située à l'entrée de Champagne-au-Mont-d'Or, s'implante à l'angle de l'avenue Lanessan et des rues Félix Faure et Bacilhon. Le projet comprend deux bâtiments et une villa indépendante, intégrés à un quartier résidentiel calme. Le portail d'origine est préservé et ouvre sur un cœur d'îlot soigneusement paysagé et arboré. Les façades associent un soubassement brun à des tonalités claires (blanc cassé) pour apporter relief et douceur, tandis que les toitures sont couvertes de tuiles en terre cuite ocre, en référence à l'identité locale. L'adresse bénéficie d'une situation proche d'une trentaine de commerces, d'établissements scolaires (maternelle à collège), de parcs publics et d'équipements sportifs et culturels. Les lignes de bus 21, 61 et 66 desservent le secteur; le centre de Lyon est accessible en environ 10 minutes et la gare de Vaise permet des correspondances vers le réseau ferroviaire lyonnais.
Caractéristiques du programme Le clos mont d'or
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Le clos mont d'or à Champagne au mont d or. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Le clos mont d'or : adresse et localisation à Champagne au mont d or
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne au mont d or : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le clos mont d'or
Le clos mont d'or est implanté à Champagne au mont d or (69410), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Champagne au mont d or
Environnement et quartier à Champagne au mont d or
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le clos mont d'or aux autres programmes neufs à Champagne au mont d or
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le clos mont d'or face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le clos mont d'or | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Cristal | DIAGONALE | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos mont d'or
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos mont d'or
Le programme Le clos mont d'or à Champagne au mont d or est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos mont d'or
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos mont d'or 7
Quand sera livré le programme Le clos mont d'or ?
Quel promoteur construit Le clos mont d'or ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos mont d'or ?
Où en est le chantier de Le clos mont d'or ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos mont d'or ?
Comment réserver un lot dans Le clos mont d'or ?
Le clos mont d'or est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le clos mont d'or 6
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