Progression du programme
Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville — Programme immobilier neuf à HAGUENAU
Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville est un programme immobilier neuf développé par GROUPE STRADIM à HAGUENAU (67). Il propose des logements de type Studio. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Le promoteur GROUPE STRADIM
GROUPE STRADIM est le promoteur en charge du programme Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville à HAGUENAU. En achetant en VEFA auprès de GROUPE STRADIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville : adresse et localisation à HAGUENAU
Boulevard Hanauer/ Rue Capito
HAGUENAU : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville
Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville est implanté à HAGUENAU (67500), une commune du département 67. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à HAGUENAU
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à HAGUENAU
Analyse des risques en cours…
Comparer Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville aux autres programmes neufs à HAGUENAU
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville | GROUPE STRADIM | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Méridien sud - haguenau centre ville | GROUPE STRADIM | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le clos des roses | GROUPE STRADIM | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville
Le programme Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville à HAGUENAU est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville 6
Quel promoteur construit Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville ?
Où en est le chantier de Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville ?
Comment réserver un lot dans Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville ?
Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le clos hanauer - haguenau coeur du centre ville 6
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