Progression du programme
Impulsion — Programme immobilier neuf à Paris
Située rue des Cheminots, au cœur du 18ème arrondissement de Paris, la résidence Impulsion propose ses derniers logements encore disponibles. Cette résidence dispose d'appartements variés, notamment un studio, trois 4 pièces et deux 5 pièces, avec des espaces extérieurs aménagés. Parmi eux, un 5 pièces se distingue par une terrasse spacieuse de près de 40 m² offrant une vue remarquable sur Paris et la basilique du Sacré-Cœur. L'environnement est agrémenté d'espaces publics paysagers et d'une promenade plantée, tout en offrant une proximité directe aux commerces, services, écoles et différents modes de transport. Au sein de la résidence, des locaux à vélos sont également disponibles pour faciliter les déplacements urbains.
Caractéristiques du programme Impulsion
Le promoteur LEGENDRE IMMOBILIER
LEGENDRE IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Impulsion à Paris. En achetant en VEFA auprès de LEGENDRE IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LEGENDRE IMMOBILIER (23 au total)
Voir la fiche complète de LEGENDRE IMMOBILIER et tous ses programmes
Comparer Impulsion aux autres programmes neufs à Paris
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Impulsion face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Impulsion | LEGENDRE IMMOBILIER | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Divercity paris 14 | EDIFIPIERRE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Palazzo ottocento | PATRIGNANI AEDIFICAT | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Villa liberté | WEMO | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Impulsion
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Impulsion
Le programme Impulsion à Paris est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Impulsion
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Impulsion 6
Quel promoteur construit Impulsion ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Impulsion ?
Où en est le chantier de Impulsion ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Impulsion ?
Comment réserver un lot dans Impulsion ?
Impulsion est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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