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Progression du programme
HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône — Programme immobilier neuf à Saint Ouen Laumone
HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône est un programme immobilier neuf développé par BOUYGUES IMMOBILIER à Saint Ouen Laumone (95). Il propose environ 2 logements, du Studio au T6. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2021. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône à Saint Ouen Laumone. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (304 au total)
Botany
Conflans Sainte Honorine
Rhône
Orlienas
Le Domaine de la Faisanderie
Verneuil Sur Seine
Passage Césarine
Carnac
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HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône : adresse et localisation à Saint Ouen Laumone
Saint Ouen Laumone
Explorer le quartier en 3D Bâtiments, transports, écoles, commerces et ensoleillement autour de HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône.Saint Ouen Laumone : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône
HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône est implanté à Saint Ouen Laumone (95310), une commune du département 95. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Saint Ouen Laumone
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Risques du secteur à Saint Ouen Laumone
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Approfondir — Tout savoir sur l'achat de HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône
Le programme HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône à Saint Ouen Laumone est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2019 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2019 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2020 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2020 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2020 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2021 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2021 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône 7
Quand sera livré le programme HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône ?
Quel promoteur construit HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône ?
Quelle est l'adresse exacte du programme HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône ?
Où en est le chantier de HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône ?
Comment réserver un lot dans HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône ?
HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à HoriZen : Saint-Ouen-l'Aumône 6
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