Progression du programme
Ecoppidum — Programme immobilier neuf à Montarnaud
Le programme immobilier situé à Murviel-lès-Montpellier, dans le quartier des Salinières Sud, propose 21 logements neufs composés de maisons en duplex et d'appartements, respectant les normes environnementales RE 2020. Entouré de vignes, collines boisées et champs d'oliviers, il offre une vue sur le Golfe du Lion et une atmosphère de tranquillité tout en étant proche des commodités. Les logements, allant de 2 à 5 pièces, sont équipés de carrelage, placards intégrés, salles de bain aménagées, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs privatifs, tels que loggias, terrasses ou jardins, et la résidence met à disposition des espaces communs favorisant les interactions sociales, comme un potager, un verger, une salle commune avec cuisine, une buanderie et un espace d'activité extérieur. La majorité des habitations inclut une ou deux places de parking sécurisées.
Caractéristiques du programme Ecoppidum
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Ecoppidum à Montarnaud. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (317 au total)
Blanc coton
Castelnau le lez
Le campus kodama
Montpellier
The hive (va)
Marseille
La bastide
Aix en provence
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Ecoppidum : adresse et localisation à Montarnaud
Rue Louise Michel, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Montarnaud : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Ecoppidum
Ecoppidum est implanté à Montarnaud (34570), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Montarnaud
Environnement et quartier à Montarnaud
Analyse du quartier en cours…
Comparer Ecoppidum aux autres programmes neufs à Montarnaud
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Ecoppidum face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Ecoppidum | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villae | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Ecoppidum
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Ecoppidum
Le programme Ecoppidum à Montarnaud est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Ecoppidum
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Ecoppidum 7
Quand sera livré le programme Ecoppidum ?
Quel promoteur construit Ecoppidum ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Ecoppidum ?
Où en est le chantier de Ecoppidum ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Ecoppidum ?
Comment réserver un lot dans Ecoppidum ?
Ecoppidum est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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