Progression du programme
Convergence — Programme immobilier neuf à Tremblay en france
Situé dans la ZAC Sud Charles de Gaulle, ce projet immobilier intègre une résidence hôtelière de luxe à proximité immédiate de l'aéroport international Paris Charles-de-Gaulle. La résidence, composée de 213 chambres et suites de 1 à 2 pièces, offre des logements prêts à l'usage avec un aménagement complet incluant mobilier, salle de bain et kitchenette. Les unités bénéficient d'une lumière naturelle abondante et d'une isolation thermique et phonique performante. Les espaces communs incluent une réception ouverte 24h/24, un restaurant, un salon lounge, une salle de fitness, des espaces de coworking et une consigne à bagages, assurant un cadre fonctionnel et confortable.
Caractéristiques du programme Convergence
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Convergence à Tremblay en france. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Convergence : adresse et localisation à Tremblay en france
Avenue Carole, 93290 Tremblay-en-France
Tremblay en france : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Convergence
Convergence est implanté à Tremblay en france (93290), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Tremblay en france
Environnement et quartier à Tremblay en france
Analyse du quartier en cours…
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Convergence
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Convergence
Le programme Convergence à Tremblay en france est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
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Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Convergence
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Convergence 7
Quand sera livré le programme Convergence ?
Quel promoteur construit Convergence ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Convergence ?
Où en est le chantier de Convergence ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Convergence ?
Comment réserver un lot dans Convergence ?
Convergence est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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