Progression du programme
Casa nova — Programme immobilier neuf à Perpignan
Cette résidence située à Perpignan propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, intégrés harmonieusement dans leur environnement. Les logements bénéficient de généreux volumes lumineux et sont conçus avec des matériaux modernes pour assurer un confort optimal. Chaque appartement dispose de balcons ou terrasses permettant de profiter du climat méditerranéen. La résidence est idéalement localisée, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un cadre paisible au cœur de la vie urbaine.
Caractéristiques du programme Casa nova
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Casa nova à Perpignan. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Casa nova : adresse et localisation à Perpignan
64 Rue Pascal-Marie Agasse, 66000 Perpignan
Perpignan : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Casa nova
Casa nova est implanté à Perpignan (66000), une commune du département 66. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Perpignan
Environnement et quartier à Perpignan
Analyse du quartier en cours…
Comparer Casa nova aux autres programmes neufs à Perpignan
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Casa nova face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Casa nova | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Clos d'alma | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le jaspe | Urbat | Livraison | — | — | — | 0 |
| Bel horizon | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Casa nova
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Casa nova
Le programme Casa nova à Perpignan est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Casa nova
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Casa nova 7
Quand sera livré le programme Casa nova ?
Quel promoteur construit Casa nova ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Casa nova ?
Où en est le chantier de Casa nova ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Casa nova ?
Comment réserver un lot dans Casa nova ?
Casa nova est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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