Progression du programme
Brive-la-gaillarde ; le clos meridien — Programme immobilier neuf à Brive-la-Gaillarde
Brive-la-gaillarde ; le clos meridien est un programme immobilier neuf développé par SOGEPROM à Brive-la-Gaillarde (19). Le détail des lots (typologies, surfaces et prix) sera précisé par le promoteur. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Brive-la-gaillarde ; le clos meridien
Le promoteur SOGEPROM
SOGEPROM est le promoteur en charge du programme Brive-la-gaillarde ; le clos meridien à Brive-la-Gaillarde. En achetant en VEFA auprès de SOGEPROM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SOGEPROM (88 au total)
Brive-la-gaillarde ; le clos meridien : adresse et localisation à Brive-la-Gaillarde
19100, Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Brive-la-gaillarde ; le clos meridien
Brive-la-gaillarde ; le clos meridien est implanté à Brive-la-Gaillarde (19100), une commune du département 19. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Brive la gaillarde
Marché du neuf en Corrèze
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Corrèze → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Environnement et quartier à Brive-la-Gaillarde
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Brive-la-Gaillarde
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Brive-la-Gaillarde
Estimation du bruit du secteur en cours…
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Brive-la-gaillarde ; le clos meridien
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Brive-la-gaillarde ; le clos meridien
Le programme Brive-la-gaillarde ; le clos meridien à Brive-la-Gaillarde est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Brive-la-gaillarde ; le clos meridien
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Brive-la-gaillarde ; le clos meridien 6
Quel promoteur construit Brive-la-gaillarde ; le clos meridien ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Brive-la-gaillarde ; le clos meridien ?
Où en est le chantier de Brive-la-gaillarde ; le clos meridien ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Brive-la-gaillarde ; le clos meridien ?
Comment réserver un lot dans Brive-la-gaillarde ; le clos meridien ?
Brive-la-gaillarde ; le clos meridien est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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