Progression du programme
Brick lodge — Programme immobilier neuf à Chartres de bretagne
Le programme immobilier situé rue Fénidan à Chartres-de-Bretagne propose 27 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, avec des logements allant du 2 au 4 pièces, incluant des stationnements. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager verdoyant, favorisant un cadre de vie agréable et paisible.
Caractéristiques du programme Brick lodge
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Brick lodge à Chartres de bretagne. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Brick lodge : adresse et localisation à Chartres de bretagne
6 Rue de Fenidan, 35131 Chartres-de-Bretagne
Chartres de bretagne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Brick lodge
Brick lodge est implanté à Chartres de bretagne (35131), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chartres de bretagne
Prix de l'immobilier à Chartres de bretagne
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Brick lodge.
Voir tous les prix de l'immobilier à Chartres de bretagneEnvironnement et quartier à Chartres de bretagne
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Chartres de bretagne
Analyse des risques en cours…
Comparer Brick lodge aux autres programmes neufs à Chartres de bretagne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Brick lodge face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Brick lodge | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Terra serena | LAMOTTE | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Castello | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
| Home - accession aidée - brs | SECIB IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Brick lodge
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Brick lodge
Le programme Brick lodge à Chartres de bretagne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Brick lodge
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Brick lodge 6
Quel promoteur construit Brick lodge ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Brick lodge ?
Où en est le chantier de Brick lodge ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Brick lodge ?
Comment réserver un lot dans Brick lodge ?
Brick lodge est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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