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Prix de l'immobilier à Dunkerque

Prix au m² à Dunkerque (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Dunkerque (€/m²)

Prix au m² — appartement à DunkerqueGraphique « Prix au m² — appartement à Dunkerque ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 1 662 €/m²1 662Appartement — Médiane : 2 197 €/m²2 197Appartement — 3e quartile : 2 872 €/m²2 8721er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 1661,51 €/m²
Médiane 2196,97 €/m²
3e quartile 2872,34 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Dunkerque

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,5 – 17,4 €/m²
Rendement brut indicatif
~7,4 %

Maison

11,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,6 – 14,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,6 €/m² · T3 et + ~12,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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