Appartement
3755 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2989 – 4521 €/m²
- Ventes analysées
- 7245 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Lille
Prix au m² à Lille (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2844 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2200 – 3528 €/m²
- Ventes analysées
- 2669 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Lille (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2989,13 €/m² |
| Médiane | 3754,92 €/m² |
| 3e quartile | 4521,29 €/m² |
Prix au m² — maison à Lille (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2200,05 €/m² |
| Médiane | 2844,47 €/m² |
| 3e quartile | 3527,76 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Lille
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
15,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,2 – 20,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,0 %
Maison
12,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,0 – 18,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,4 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,1 €/m² · T3 et + ~14,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté