Commercialisation
Programmes neufs à Arrien
1 programme neuf
Marché locatif
Le marché du neuf à Arrien : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs200Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
10,1 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
23,2 %
+ TEOM 5,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27530 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,0 %
89 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Pyrénées-Atlantiques · ECLN 2026-T1
5518 €
Délai d'écoulement 5,2 trim. · 879 dispo
Marché du neuf en Pyrénées-Atlantiques →
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
0,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 44 habitants |
| De 15 à 24 ans | 10 habitants |
| De 25 à 39 ans | 36 habitants |
| De 40 à 54 ans | 43 habitants |
| De 55 à 64 ans | 25 habitants |
| De 65 à 79 ans | 31 habitants |
| 80 ans ou plus | 10 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 5 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 23 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 9 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 32 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 19 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 14 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 12 emplois |
Éducation à Arrien
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Arrien ?
À Arrien, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Arrien ?
À Arrien, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 23,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Arrien ?
À Arrien, le niveau de vie médian y est d'environ 27 530 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Arrien ?
À Arrien, on enregistre environ 0,0 cambriolage(s) de logement et 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Arrien ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Arrien (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Arrien ?
Parmi les promoteurs actifs à Arrien : SOVI.