Commercialisation
200Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Arrien
64420 · Pyrénées-atlantiques (64)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Arrien
Promoteurs actifs à Arrien
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
10,1 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
23,2 %
+ TEOM 5,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Pyrénées-Atlantiques · ECLN 2026-T1
5518 €
Délai d'écoulement 5,2 trim. · 879 dispo
Marché du neuf en Pyrénées-Atlantiques →
Carte des programmes neufs à Arrien
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 44 habitants |
| De 15 à 24 ans | 10 habitants |
| De 25 à 39 ans | 36 habitants |
| De 40 à 54 ans | 43 habitants |
| De 55 à 64 ans | 25 habitants |
| De 65 à 79 ans | 31 habitants |
| 80 ans ou plus | 10 habitants |
Économie et habitants de Arrien
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27530 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,0 %
89 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 5 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 23 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 9 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 32 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 14 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 12 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 19 emplois |
Éducation à Arrien
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
0,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Arrien ?
À Arrien, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Arrien ?
À Arrien, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 23,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Arrien ?
À Arrien, le niveau de vie médian y est d'environ 27 530 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Arrien ?
À Arrien, on enregistre environ 0,0 cambriolage(s) de logement et 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Arrien ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Arrien (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Arrien ?
Parmi les promoteurs actifs à Arrien : GROUPE SGE.