Progression du programme
Terres de provence — Programme immobilier neuf à Pelissanne
Ce programme immobilier situé à Pélissanne propose des villas modernes dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. La commune, caractérisée par son ambiance paisible et ses paysages provençaux, bénéficie d'une proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ainsi que d'un accès facile via l'autoroute A54 et les transports en commun locaux. Pélissanne offre toutes les infrastructures nécessaires, telles que écoles, crèche, espaces verts et commerces de proximité, répondant ainsi aux besoins des familles et des investisseurs cherchant un environnement serein proche des grands centres économiques.
Caractéristiques du programme Terres de provence
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Terres de provence à Pelissanne. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (83 au total)
Garches horizon vert
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Colombes
Les terrasses des champs
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Clichy
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Terres de provence : adresse et localisation à Pelissanne
43 Allée De Craponne, 13330 Pélissanne
Pelissanne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Terres de provence
Terres de provence est implanté à Pelissanne (13330), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Pelissanne
Prix de l'immobilier à Pelissanne
Repère de prix pour un bien maison dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens maisons anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Terres de provence.
Voir tous les prix de l'immobilier à PelissanneEnvironnement et quartier à Pelissanne
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Pelissanne
Analyse des risques en cours…
Comparer Terres de provence aux autres programmes neufs à Pelissanne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Terres de provence face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Terres de provence | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villas à 10 min du coeur de ville | Woodeum x Pitch Immo | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villa alice | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Terres de provence
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Terres de provence
Le programme Terres de provence à Pelissanne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Terres de provence
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Terres de provence 7
Quand sera livré le programme Terres de provence ?
Quel promoteur construit Terres de provence ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Terres de provence ?
Où en est le chantier de Terres de provence ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Terres de provence ?
Comment réserver un lot dans Terres de provence ?
Terres de provence est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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