Progression du programme
Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 — Programme immobilier neuf à Aron
Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 est un programme immobilier neuf développé par Coop Logis à Aron (09). Le détail des lots (typologies, surfaces et prix) sera précisé par le promoteur. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2
Le promoteur Coop Logis
Coop Logis est le promoteur en charge du programme Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 à Aron. En achetant en VEFA auprès de Coop Logis, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Coop Logis (88 au total)
Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 : adresse et localisation à Aron
Aron
Aron : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2
Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 est implanté à Aron (09240), une commune du département 09. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Aron
Prix de l'immobilier à Aron
Repère de prix pour un bien maison dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens maisons anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 29/07/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à AronMarché du neuf en Mayenne
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Mayenne → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Environnement et quartier à Aron
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Aron
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Aron
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 aux autres programmes neufs à Aron
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 | Coop Logis | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| 2 chambres | Coop Logis | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2
Le programme Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 à Aron est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 6
Quel promoteur construit Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 ?
Où en est le chantier de Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 ?
Comment réserver un lot dans Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 ?
Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Terrains à vendre - construction le clos de la brosse 2 6
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