Progression du programme
So issy — Programme immobilier neuf à Issy les moulineaux
La résidence, située au cœur d'Issy-les-Moulineaux, est composée de deux immeubles modernes avec une architecture élégante. Elle est implantée dans une commune dynamique de la région parisienne. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, offrent des orientations variées et disposent majoritairement d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou jardins privatifs. La ville d'Issy-les-Moulineaux propose une harmonie entre modernité et qualité de vie, idéale pour les familles et les professionnels. À proximité de Paris, la résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces, services, écoles, et espaces de loisirs, tout en étant bien connectée aux transports publics. La ligne de métro 12, à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et le tramway T2, permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris. Les stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton sont également proches. La gare de Montparnasse et l'aéroport d'Orly sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture. L'emplacement permet une bonne accessibilité aux grands axes routiers comme le périphérique et l'autoroute A13. Les écoles maternelle et primaire, ainsi que le collège et lycée à proximité sont des atouts pour les familles. Les parcs Henri Barbusse et de l'île Saint-Germain offrent des opportunités de loisirs et de détente. Un centre commercial et un supermarché sont accessibles à pied. La résidence est conforme aux normes BBC et RE2020, assurant une excellente isolation thermique et une réduction des coûts de chauffage. Elle offre les avantages des dispositifs LMNP non géré et Pinel, avec une sécurité renforcée. Les informations sur les prix et les stocks sont susceptibles de modification.
Caractéristiques du programme So issy
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme So issy à Issy les moulineaux. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (100 au total)
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
So issy : adresse et localisation à Issy les moulineaux
92130 Issy-les-Moulineaux
Issy les moulineaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à So issy
So issy est implanté à Issy les moulineaux (92130), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Issy les moulineaux
Environnement et quartier à Issy les moulineaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer So issy aux autres programmes neufs à Issy les moulineaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner So issy face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme So issy | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le carré serein | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le jardin des paradis | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Quietude | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de So issy
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour So issy
Le programme So issy à Issy les moulineaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à So issy
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur So issy 6
Quel promoteur construit So issy ?
Quelle est l'adresse exacte du programme So issy ?
Où en est le chantier de So issy ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à So issy ?
Comment réserver un lot dans So issy ?
So issy est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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