Progression du programme
Serra blanca — Programme immobilier neuf à Font romeu odeillo via
Situé à Font-Romeu, le programme Serra Blanca propose des résidences associant confort moderne et matériaux nobles tels que pierre et bois, dans un cadre montagnard authentique et dynamique. À quelques pas des remontées mécaniques et à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des activités estivales, ce projet bénéficie également d'un accès facile aux commerces, restaurants et infrastructures sportives locales. Il représente une option intéressante pour un investissement rentable, avec une attractivité touristique tout au long de l'année.
Caractéristiques du programme Serra blanca
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Serra blanca à Font romeu odeillo via. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (83 au total)
Garches horizon vert
Garches
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Colombes
Les terrasses des champs
La garenne colombes
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Clichy
Voir la fiche complète de Meilleur investissement immobilier et tous ses programmes
Serra blanca : adresse et localisation à Font romeu odeillo via
Boulevard Du Cambre D'aze, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Font romeu odeillo via : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Serra blanca
Serra blanca est implanté à Font romeu odeillo via (66120), une commune du département 66. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Font romeu odeillo via
Prix de l'immobilier à Font romeu odeillo via
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Serra blanca.
Voir tous les prix de l'immobilier à Font romeu odeillo viaEnvironnement et quartier à Font romeu odeillo via
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Font romeu odeillo via
Analyse des risques en cours…
Comparer Serra blanca aux autres programmes neufs à Font romeu odeillo via
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Serra blanca face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Serra blanca | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Mountain lodge | PRESTIGE HABITAT | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Serra blanca
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Serra blanca
Le programme Serra blanca à Font romeu odeillo via est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Serra blanca
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Serra blanca 7
Quand sera livré le programme Serra blanca ?
Quel promoteur construit Serra blanca ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Serra blanca ?
Où en est le chantier de Serra blanca ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Serra blanca ?
Comment réserver un lot dans Serra blanca ?
Serra blanca est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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