Progression du programme
Résidence du parc de l'abbaye — Programme immobilier neuf à St cyr l ecole
Le programme immobilier est situé à Saint-Cyr-l'École, dans un environnement paisible à proximité des espaces verts et des parcs, à seulement 30 minutes de Paris. Il propose des logements neufs allant du studio au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles, conçus pour offrir confort et luminosité grâce à des pièces spacieuses et de larges baies vitrées. La résidence se distingue par son hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur et par des équipements modernes tels que des sols stratifiés, carrelages, placards intégrés, double vitrage isolant et cuisines fonctionnelles. Les logements respectent la norme environnementale RE 2020 pour une isolation thermique et phonique optimale. À l'extérieur, certains logements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Enfin, le programme inclut des parkings en sous-sol ainsi qu'un local à vélos pour faciliter le quotidien des futurs occupants.
Caractéristiques du programme Résidence du parc de l'abbaye
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Résidence du parc de l'abbaye à St cyr l ecole. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Résidence du parc de l'abbaye : adresse et localisation à St cyr l ecole
2 Rue Lucien Sampaix, 78210 Saint-Cyr-l'École
St cyr l ecole : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence du parc de l'abbaye
Résidence du parc de l'abbaye est implanté à St cyr l ecole (78210), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St cyr l ecole
Environnement et quartier à St cyr l ecole
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence du parc de l'abbaye aux autres programmes neufs à St cyr l ecole
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence du parc de l'abbaye face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence du parc de l'abbaye | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Rooj - charles renard | Rooj by GA | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villas péri - coeur de ville | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses d'héloise | Marignan | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence du parc de l'abbaye
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence du parc de l'abbaye
Le programme Résidence du parc de l'abbaye à St cyr l ecole est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence du parc de l'abbaye
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence du parc de l'abbaye 7
Quand sera livré le programme Résidence du parc de l'abbaye ?
Quel promoteur construit Résidence du parc de l'abbaye ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence du parc de l'abbaye ?
Où en est le chantier de Résidence du parc de l'abbaye ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence du parc de l'abbaye ?
Comment réserver un lot dans Résidence du parc de l'abbaye ?
Résidence du parc de l'abbaye est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence du parc de l'abbaye 6
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