Progression du programme
Les terrasses du chateau — Programme immobilier neuf à Villepot
Situé dans un quartier en pleine transformation à Châteaubriant, LES TERRASSES DU CHATEAU propose une résidence offrant un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme. Le programme se distingue par une architecture contemporaine et épurée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, conçus pour garantir confort et luminosité, disposent chacun d'un espace extérieur. Le rez-de-chaussée inclut également des espaces adaptés pour les activités libérales. La localisation permet de bénéficier d'une proximité idéale avec les commerces, écoles, infrastructures de loisirs, ainsi qu'un arrêt de bus à 200 mètres. À proximité du centre-ville, les résidents pourront profiter des promenades le long de la rivière la Chère et des parcs environnants tels que le parc de Radevormwald.
Caractéristiques du programme Les terrasses du chateau
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Les terrasses du chateau à Villepot. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
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Lyon
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Le jardin de meyzieu
Jons
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Les terrasses du chateau : adresse et localisation à Villepot
34, rue MAX VEPER, 44110 Châteaubriant
Villepot : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les terrasses du chateau
Les terrasses du chateau est implanté à Villepot (44110), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Villepot
Environnement et quartier à Villepot
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les terrasses du chateau aux autres programmes neufs à Villepot
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les terrasses du chateau face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les terrasses du chateau | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Le domaine du moulin de bere | PRESQU ILE INVESTISSEMENT | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Kasteel | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les terrasses du chateau
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les terrasses du chateau
Le programme Les terrasses du chateau à Villepot est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les terrasses du chateau
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les terrasses du chateau 7
Quand sera livré le programme Les terrasses du chateau ?
Quel promoteur construit Les terrasses du chateau ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les terrasses du chateau ?
Où en est le chantier de Les terrasses du chateau ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les terrasses du chateau ?
Comment réserver un lot dans Les terrasses du chateau ?
Les terrasses du chateau est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les terrasses du chateau 6
Échanges entre acheteurs
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