Progression du programme
L'érable — Programme immobilier neuf à Clamart
La résidence est implantée à Clamart, à proximité de Paris et du quartier d'affaires de La Défense. Elle s'inscrit dans un quartier résidentiel et bénéficie d'un accès direct aux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. La desserte inclut la gare Transilien (ligne N) avec liaison vers Paris Montparnasse, des correspondances vers le métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, le tramway T6, plusieurs lignes de bus ainsi qu'un accès aux axes routiers (périphérique, N118). Les logements, du studio au 4/5 pièces, proposent des plans optimisés, des pièces de vie lumineuses pourvues de larges baies vitrées et un extérieur privatif selon les lots (balcon, terrasse ou jardin). La résidence est sécurisée et conçue dans le respect des normes en vigueur, avec un confort thermique garanti et une performance énergétique maîtrisée. Des dispositifs de financement liés à l'achat dans le neuf peuvent être mobilisés (prêt à taux zéro sous conditions, frais de notaire réduits, dispositifs fiscaux selon situation). Les disponibilités sont limitées; plans, prix et conditions sont communiqués sur demande.
Caractéristiques du programme L'érable
Le promoteur PRIMAVEFA
PRIMAVEFA est le promoteur en charge du programme L'érable à Clamart. En achetant en VEFA auprès de PRIMAVEFA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PRIMAVEFA (7 au total)
Comparer L'érable aux autres programmes neufs à Clamart
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'érable face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'érable | PRIMAVEFA | Construction | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les terrasses vertes | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Victor's square | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| La boisserie | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'érable
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'érable
Le programme L'érable à Clamart est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'érable
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'érable 7
Quand sera livré le programme L'érable ?
Quel promoteur construit L'érable ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'érable ?
Où en est le chantier de L'érable ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'érable ?
Comment réserver un lot dans L'érable ?
L'érable est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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