Progression du programme
Impulsion — Programme immobilier neuf à Colombes
Située à quelques minutes de Paris, la résidence propose une architecture contemporaine d'inspiration néoclassique, intégrée à son environnement par une attention portée aux volumes et aux aménagements extérieurs. Le programme comprend des logements du studio au 4 pièces, aux plans optimisés pour valoriser les surfaces et offrir une sensation d'espace. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les configurations) et de pièces de vie ouvertes dotées de larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle. Les matériaux ont été sélectionnés pour leur durabilité et les finitions restent sobres afin de permettre des personnalisations intérieures. La résidence est sécurisée et respecte la réglementation RT 2012, assurant un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Implantée à moins de 8 km de Paris, elle se situe à proximité des commerces et des établissements scolaires, et bénéficie d'une desserte par le tramway T1, la gare de La Garenne-Colombes (liaison vers Paris Saint-Lazare en environ 16 minutes) et plusieurs lignes de bus. Quelques logements restent disponibles à ce jour.
Caractéristiques du programme Impulsion
Le promoteur PRIMAVEFA
PRIMAVEFA est le promoteur en charge du programme Impulsion à Colombes. En achetant en VEFA auprès de PRIMAVEFA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PRIMAVEFA (7 au total)
Impulsion : adresse et localisation à Colombes
92700 Colombes
Colombes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Impulsion
Impulsion est implanté à Colombes (92700), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Colombes
Environnement et quartier à Colombes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Impulsion aux autres programmes neufs à Colombes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Impulsion face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Impulsion | PRIMAVEFA | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Evidence | PREFERENCE HOME | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins urbains | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les arches | WEMO | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Impulsion
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Impulsion
Le programme Impulsion à Colombes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Impulsion
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Impulsion 7
Quand sera livré le programme Impulsion ?
Quel promoteur construit Impulsion ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Impulsion ?
Où en est le chantier de Impulsion ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Impulsion ?
Comment réserver un lot dans Impulsion ?
Impulsion est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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