Progression du programme
L'écrin de brindas — Programme immobilier neuf à Brindas
Située en lisière du centre de Brindas et du futur quartier des Verchères, cette résidence d'architecture contemporaine propose un ensemble de maisons (4 et 5 pièces) et de résidences intimistes composées d'appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasse) et d'une orientation visant à optimiser l'apport de lumière naturelle; certains logements offrent une vue sur les Monts du Lyonnais. Le site comprend une placette centrale arborée, une promenade paysagère et une crèche. Les commerces de proximité, un pôle santé et les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied; un collège se situe à environ 5 minutes à vélo. À proximité se trouvent une médiathèque, une MJC, un stade, une salle des sports et le musée-théâtre Guignol (rayon d'environ 1 100 m). Les liaisons de transport comprennent trois lignes de bus à moins de 500 m (liaison vers Lyon Bellecour en environ 43 minutes), les gares TER de Francheville et Chaponost à 10 minutes en voiture et l'accès à l'A450 à environ 10,4 km. La réalisation respecte les standards BBC et la norme RE2020, le périmètre est clos et sécurisé et l'enveloppe du bâtiment bénéficie d'une isolation optimisée pour la performance thermique. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) et au régime du droit commun. Informations, visuels, stocks et prix non contractuels et susceptibles de modification.
Caractéristiques du programme L'écrin de brindas
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme L'écrin de brindas à Brindas. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
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Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Comparer L'écrin de brindas aux autres programmes neufs à Brindas
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'écrin de brindas face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'écrin de brindas | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Hameau bellevue | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'écrin de brindas
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'écrin de brindas
Le programme L'écrin de brindas à Brindas est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'écrin de brindas
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'écrin de brindas 7
Quand sera livré le programme L'écrin de brindas ?
Quel promoteur construit L'écrin de brindas ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'écrin de brindas ?
Où en est le chantier de L'écrin de brindas ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'écrin de brindas ?
Comment réserver un lot dans L'écrin de brindas ?
L'écrin de brindas est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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