Progression du programme
Le safran — Programme immobilier neuf à Le relecq kerhuon
Ce programme immobilier neuf se situe dans la commune du Relecq-Kerhuon, à proximité immédiate de Brest. La résidence, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, est implantée dans un environnement calme et résidentiel à seulement 3 minutes de la plage du Moulin Blanc. Dotée d'une architecture moderne et harmonieuse, elle propose des logements lumineux, grâce à des orientations favorables, et avec des espaces conçus pour le confort et la fonctionnalité. Les appartements bénéficient de pièces spacieuses et d'options de personnalisation pour les cuisines et les sols. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, sous forme de balcon ou terrasse, tandis que la résidence offre des services pratiques tels que des places de stationnement privatives et des garages en option. La sécurisation intégrale du site assure un cadre de vie paisible et moderne.
Caractéristiques du programme Le safran
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Le safran à Le relecq kerhuon. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Le safran : adresse et localisation à Le relecq kerhuon
4 impasse Eugène Berthou, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Le relecq kerhuon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le safran
Le safran est implanté à Le relecq kerhuon (29480), une commune du département 29. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le relecq kerhuon
Prix de l'immobilier à Le relecq kerhuon
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Le safran.
Voir tous les prix de l'immobilier à Le relecq kerhuonEnvironnement et quartier à Le relecq kerhuon
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Le relecq kerhuon
Analyse des risques en cours…
Comparer Le safran aux autres programmes neufs à Le relecq kerhuon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le safran face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le safran | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Rythmic | OCEANIC INVEST IMMO | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Rosalie | OCEANIC INVEST IMMO | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le safran
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le safran
Le programme Le safran à Le relecq kerhuon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le safran
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le safran 6
Quel promoteur construit Le safran ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le safran ?
Où en est le chantier de Le safran ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le safran ?
Comment réserver un lot dans Le safran ?
Le safran est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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