Progression du programme
Le domaine du blanc-mesnil — Programme immobilier neuf à Aulnay sous bois
Le programme propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, situés dans un secteur pavillonnaire à proximité des commerces. Les logements comprennent un balcon ou une terrasse, ainsi que des places de parking. La résidence bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce à sa localisation à 15 minutes de la Gare du Nord via le RER B, et sa proximité avec la future Ligne 16 du Grand Paris prévue pour 2026.
Caractéristiques du programme Le domaine du blanc-mesnil
Le promoteur NEHAMS CONSULTING
NEHAMS CONSULTING est le promoteur en charge du programme Le domaine du blanc-mesnil à Aulnay sous bois. En achetant en VEFA auprès de NEHAMS CONSULTING, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NEHAMS CONSULTING
Voir la fiche complète de NEHAMS CONSULTING et tous ses programmes
Le domaine du blanc-mesnil : adresse et localisation à Aulnay sous bois
32 Rue Des Pyrénées, 93600 Aulnay-sous-Bois
Aulnay sous bois : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le domaine du blanc-mesnil
Le domaine du blanc-mesnil est implanté à Aulnay sous bois (93600), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Aulnay sous bois
Environnement et quartier à Aulnay sous bois
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le domaine du blanc-mesnil aux autres programmes neufs à Aulnay sous bois
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le domaine du blanc-mesnil face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le domaine du blanc-mesnil | NEHAMS CONSULTING | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villa du parc | PREFERENCE HOME | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| New art | ELIASUN | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les jardins d'adéli | ELIASUN | Construction | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le domaine du blanc-mesnil
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le domaine du blanc-mesnil
Le programme Le domaine du blanc-mesnil à Aulnay sous bois est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le domaine du blanc-mesnil
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le domaine du blanc-mesnil 7
Quand sera livré le programme Le domaine du blanc-mesnil ?
Quel promoteur construit Le domaine du blanc-mesnil ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le domaine du blanc-mesnil ?
Où en est le chantier de Le domaine du blanc-mesnil ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le domaine du blanc-mesnil ?
Comment réserver un lot dans Le domaine du blanc-mesnil ?
Le domaine du blanc-mesnil est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le domaine du blanc-mesnil 6
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