Progression du programme
Cote halles - toulon — Programme immobilier neuf à Toulon
Ce programme immobilier, situé au cœur de Toulon, intègre la rénovation d'un bâtiment ancien dans un quartier imprégné d'histoire. Il propose des logements neufs allant du studio au trois pièces, répartis sur cinq niveaux, incluant un étage sous combles, avec des surfaces comprises entre 26 et 67 m². Les appartements, conçus pour offrir des espaces généreux, bénéficient pour la plupart d'une double orientation apportant une luminosité optimale. Les logements en attique sont dotés de fenêtres orientées à l'Est, accueillant largement la lumière naturelle. Une isolation performante complète ce projet afin d'offrir un confort moderne tout en préservant le caractère historique du bâtiment.
Caractéristiques du programme Cote halles - toulon
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Cote halles - toulon à Toulon. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Cote halles - toulon : adresse et localisation à Toulon
12, rue des Boucheries, 83000 Toulon
Toulon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cote halles - toulon
Cote halles - toulon est implanté à Toulon (83000), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Prix de l'immobilier à Toulon
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Cote halles - toulon.
Voir tous les prix de l'immobilier à ToulonEnvironnement et quartier à Toulon
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Toulon
Analyse des risques en cours…
Comparer Cote halles - toulon aux autres programmes neufs à Toulon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cote halles - toulon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cote halles - toulon | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon | Cogedim | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| T3 dernier étage toulon sainte-musse | PIERRES DE COLLECTION | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| L'avant-garde | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cote halles - toulon
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cote halles - toulon
Le programme Cote halles - toulon à Toulon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cote halles - toulon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cote halles - toulon 7
Quand sera livré le programme Cote halles - toulon ?
Quel promoteur construit Cote halles - toulon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cote halles - toulon ?
Où en est le chantier de Cote halles - toulon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cote halles - toulon ?
Comment réserver un lot dans Cote halles - toulon ?
Cote halles - toulon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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