Appartement
3205 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2467 – 3770 €/m²
- Ventes analysées
- 30 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Grandchamps des fontaines
Prix au m² à Grandchamps des fontaines (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3165 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2756 – 3538 €/m²
- Ventes analysées
- 184 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Grandchamps des fontaines (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2466,79 €/m² |
| Médiane | 3204,95 €/m² |
| 3e quartile | 3769,53 €/m² |
Prix au m² — maison à Grandchamps des fontaines (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2756,23 €/m² |
| Médiane | 3165,37 €/m² |
| 3e quartile | 3538,24 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Grandchamps des fontaines
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
12,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,8 – 15,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Maison
12,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,6 – 15,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,0 €/m² · T3 et + ~11,5 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
8 Neuves - le Clos des Sources
Treillières (44119)
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