Prix de l'immobilier à Aizenay

Prix au m² à Aizenay (vendée), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Maison

2336 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante
1959 – 2720 €/m²
Ventes analysées
110 (2023–2025)

Prix au m² — maison à Aizenay (€/m²)

Prix au m² — maison à AizenayGraphique « Prix au m² — maison à Aizenay ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 1 959 €/m²1 959Maison — Médiane : 2 336 €/m²2 336Maison — 3e quartile : 2 720 €/m²2 7201er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieMaison
1er quartile 1958,65 €/m²
Médiane 2335,83 €/m²
3e quartile 2719,78 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Aizenay

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025), estimation de secteur — charges comprises, non meublé.

Appartement

10,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,1 – 13,5 €/m²

Maison

9,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
7,5 – 12,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,5 €/m² · T3 et + ~9,4 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré.

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