Commercialisation
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Programmes neufs à St alban
1 programme neuf
Marché locatif
Le marché du neuf à St alban : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs95Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
10,6 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
28,8 %
+ TEOM 10,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,4 %
77 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Ain · ECLN 2026-T1
4450 €
Délai d'écoulement 7,4 trim. · 1448 dispo
Marché du neuf en Ain →
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 17 habitants |
| De 15 à 24 ans | 5 habitants |
| De 25 à 39 ans | 14 habitants |
| De 40 à 54 ans | 21 habitants |
| De 55 à 64 ans | 14 habitants |
| De 65 à 79 ans | 20 habitants |
| 80 ans ou plus | 5 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 14 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 9 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 14 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 5 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 5 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 7 emplois |
Éducation à St alban
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour St alban
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Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à St alban ?
À St alban, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St alban ?
À St alban, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St alban ?
À St alban, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à St alban ?
À St alban, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St alban ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St alban (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St alban ?
Parmi les promoteurs actifs à St alban : CDC HABITAT.