Commercialisation
© Édouard Hue (User:EdouardHue) / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Rennes
76 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Rennes : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs225 081Habitants · INSEE 2021
3696 €/m²Prix médian · DVF
76Programmes neufs
22Promoteurs actifs
T4 2020 → T1 2028Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3696 €
Fourchette 2969 – 4480 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
14,9 €
Rendement brut ~4,8 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
47,7 %
+ TEOM 9,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² — appartement à Rennes (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Voir tous les programmes
Commercialisation
Carte des programmes
48 programmes localisés sur 76 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
83 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 31777 habitants |
| De 15 à 24 ans | 53835 habitants |
| De 25 à 39 ans | 52605 habitants |
| De 40 à 54 ans | 33944 habitants |
| De 55 à 64 ans | 19706 habitants |
| De 65 à 79 ans | 21850 habitants |
| 80 ans ou plus | 11364 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 40900 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 11860 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 9649 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 36740 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 18118 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 27724 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 15099 emplois |
Éducation à Rennes
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Rennes
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Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Rennes ?
À Rennes, le prix médian observé est d'environ 3695 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Rennes ?
À Rennes, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Rennes ?
À Rennes, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Rennes ?
76 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Rennes (65 en commercialisation, 6 en construction).
Quels promoteurs construisent à Rennes ?
Parmi les promoteurs actifs à Rennes : GIBOIRE, Kapalia, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Rennes ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2020 à T1 2028.