Mauges sur loire — vue de la commune © Glabb / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Mauges sur loire

49290 maine-et-loire (49)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Mauges sur loire : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
934Habitants · INSEE 2021
2075 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2075 € Fourchette 1644 – 2452 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 9,2 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 46,8 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 25130 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,4 % 82 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Maine-et-Loire · ECLN 2026-T1 4143 € Délai d'écoulement 7,4 trim. · 1482 dispo Marché du neuf en Maine-et-Loire →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (10 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Mauges sur loire (€/m²)

Prix au m² — maison à Mauges sur loireGraphique « Prix au m² — maison à Mauges sur loire ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Maison — 1er quartile : 1 644 €/m²1 644Maison — Médiane : 2 075 €/m²2 075Maison — 3e quartile : 2 452 €/m²2 4521er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

BOUYGUES IMMOBILIER1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Mauges sur loireGraphique « Population par tranche d'âge à Mauges sur loire ». Source : INSEE, recensement 2021.062.50125187.50250Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 212 habitants212De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 68 habitants68De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 144 habitants144De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 216 habitants216De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 127 habitants127De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 119 habitants11980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 47 habitants47(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 212 habitants
De 15 à 24 ans 68 habitants
De 25 à 39 ans 144 habitants
De 40 à 54 ans 216 habitants
De 55 à 64 ans 127 habitants
De 65 à 79 ans 119 habitants
80 ans ou plus 47 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Mauges sur loireGraphique « Emploi par secteur à Mauges sur loire ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 48 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 147 emplois (26 %)26 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 43 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 57 emplois (10 %)10 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 115 emplois (21 %)21 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 82 emplois (15 %)15 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 63 emplois (11 %)11 %BEPC, brevet él…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Enseignement su…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 48 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 147 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 43 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 57 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 115 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 82 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 63 emplois

Éducation à Mauges sur loire

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Mauges sur loire ?
À Mauges sur loire, le prix médian observé est d'environ 2075 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mauges sur loire ?
À Mauges sur loire, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Mauges sur loire ?
À Mauges sur loire, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,8 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mauges sur loire ?
À Mauges sur loire, le niveau de vie médian y est d'environ 25 130 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mauges sur loire ?
À Mauges sur loire, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 10 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mauges sur loire ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mauges sur loire (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Mauges sur loire ?
Parmi les promoteurs actifs à Mauges sur loire : BOUYGUES IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mauges sur loire ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.

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