Progression du programme
Villas cé — Programme immobilier neuf à Les ponts de ce
L'écoquartier de la Monnaie, situé à la croisée de Trélazé, Angers et des Ponts-de-Cé, offre un environnement de vie attrayant dans une démarche de développement durable. Ce quartier regroupe des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Des promenades, des espaces de jeux pour enfants et des bancs participent à son caractère convivial. La nature y occupe une place centrale, avec des espaces verts, des jardins privatifs et un mail paysager. Les infrastructures comprennent une crèche, une école, plusieurs commerces, dont un supermarché bio, et des professions libérales, facilitant ainsi le quotidien des familles. Enfin, une ligne de bus à proximité permet de rejoindre rapidement le centre d'Angers.
Caractéristiques du programme Villas cé
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Villas cé à Les ponts de ce. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Villas cé : adresse et localisation à Les ponts de ce
Chemin de la Monnaie, 49130 Les Ponts-de-Cé
Les ponts de ce : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villas cé
Villas cé est implanté à Les ponts de ce (49130), une commune du département 49. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Les ponts de ce
Environnement et quartier à Les ponts de ce
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villas cé aux autres programmes neufs à Les ponts de ce
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villas cé face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villas cé | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Terre de ce ii | ICADE PROMOTION | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Terre de cé | ICADE PROMOTION | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villas cé
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villas cé
Le programme Villas cé à Les ponts de ce est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villas cé
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villas cé 6
Quel promoteur construit Villas cé ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villas cé ?
Où en est le chantier de Villas cé ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villas cé ?
Comment réserver un lot dans Villas cé ?
Villas cé est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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