Progression du programme
Majestic riviera — Programme immobilier neuf à Cannes
Implantée dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Cannes, cette résidence moderne propose des logements allant du T2 au T4 avec terrasses ou jardins privatifs. Son architecture contemporaine est conçue pour s'harmoniser avec le paysage environnant, utilisant des matériaux de qualité pour assurer confort et durabilité. Les toitures végétalisées permettent une meilleure isolation thermique et phonique tout en favorisant la biodiversité. Des panneaux photovoltaïques alimentent en énergie les parties communes, tandis qu'un système de récupération des eaux de pluie et un composteur contribuent à une gestion écologique des ressources. Les voitures électriques disposent de bornes de recharge et des locaux à vélos sont équipés de prises électriques. La résidence inclut également un potager et jardin partagés. Les logements bénéficient de prestations telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, vidéophone, ascenseur et option domotique. La résidence est sécurisée, conforme aux normes de construction BBC et RE 2020, avec une isolation thermique renforcée.
Caractéristiques du programme Majestic riviera
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Majestic riviera à Cannes. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (83 au total)
Garches horizon vert
Garches
Les jardins urbains
Colombes
Les terrasses des champs
La garenne colombes
Les jardins du grand parc
Clichy
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Majestic riviera : adresse et localisation à Cannes
8 Avenue Du Grand Jas, 06400 Cannes
Cannes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Majestic riviera
Majestic riviera est implanté à Cannes (06400), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Cannes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Majestic riviera aux autres programmes neufs à Cannes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Majestic riviera face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Majestic riviera | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Résidence coscioli | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Côté centre | PROMOGIM | Construction | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Icône | SAGEC | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Majestic riviera
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Majestic riviera
Le programme Majestic riviera à Cannes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Majestic riviera
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Majestic riviera 7
Quand sera livré le programme Majestic riviera ?
Quel promoteur construit Majestic riviera ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Majestic riviera ?
Où en est le chantier de Majestic riviera ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Majestic riviera ?
Comment réserver un lot dans Majestic riviera ?
Majestic riviera est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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