Progression du programme
L'oasis provençale — Programme immobilier neuf à Miramas
Situé à Miramas, ce programme immobilier propose des logements modernes répondant aux normes environnementales BBC et RE2020, assurant une isolation thermique renforcée et une baisse des coûts énergétiques. La résidence est sécurisée et close, offrant un cadre de vie serein. Cet emplacement bénéficie d'une proximité avec les espaces verts, les commerces et diverses commodités locales. Accès facile à l'autoroute A54, ligne TER et réseau de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Caractéristiques du programme L'oasis provençale
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme L'oasis provençale à Miramas. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (83 au total)
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L'oasis provençale : adresse et localisation à Miramas
Rue De La Liberté, 13140 Miramas
Miramas : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'oasis provençale
L'oasis provençale est implanté à Miramas (13140), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Miramas
Prix de l'immobilier à Miramas
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de L'oasis provençale.
Voir tous les prix de l'immobilier à MiramasEnvironnement et quartier à Miramas
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Miramas
Analyse des risques en cours…
Comparer L'oasis provençale aux autres programmes neufs à Miramas
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'oasis provençale face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'oasis provençale | Meilleur investissement immobilier | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Paradis m | IMMALLIANCE | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'oasis provençale
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'oasis provençale
Le programme L'oasis provençale à Miramas est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'oasis provençale
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'oasis provençale 6
Quel promoteur construit L'oasis provençale ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'oasis provençale ?
Où en est le chantier de L'oasis provençale ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'oasis provençale ?
Comment réserver un lot dans L'oasis provençale ?
L'oasis provençale est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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