Progression du programme
Le clos de saint hernot — Programme immobilier neuf à Crozon
Située dans la rue de la Gare à Crozon, cette résidence comprend uniquement 8 logements de 3 pièces, d'une surface comprise entre 58 m² et 68 m². Ces appartements, conçus pour offrir un confort de vie optimal, sont majoritairement orientés au sud pour maximiser la luminosité naturelle. La résidence dispose de 13 places de stationnement ainsi que d'un local à vélos. En plein cœur de ville, elle propose un accès facilité à pied aux commerces de proximité tels qu'une boulangerie, un centre médical, des boutiques, la médiathèque, ainsi qu'à la gare. La plage du Porzic est accessible en 5 minutes à vélo, et le circuit de randonnée du tour de la presqu'île de Crozon se trouve à 20 minutes à pied.
Caractéristiques du programme Le clos de saint hernot
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Le clos de saint hernot à Crozon. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Le clos de saint hernot : adresse et localisation à Crozon
5 Rue Charles Levenez, 29160 Crozon
Crozon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le clos de saint hernot
Le clos de saint hernot est implanté à Crozon (29160), une commune du département 29. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Crozon
Prix de l'immobilier à Crozon
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Le clos de saint hernot.
Voir tous les prix de l'immobilier à CrozonEnvironnement et quartier à Crozon
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Crozon
Analyse des risques en cours…
Comparer Le clos de saint hernot aux autres programmes neufs à Crozon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le clos de saint hernot face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le clos de saint hernot | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| À vendre (29160), cap presqu'île | AMENATYS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Iroiz | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le clos saint hernot | Urb'invest | Construction | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos de saint hernot
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos de saint hernot
Le programme Le clos de saint hernot à Crozon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos de saint hernot
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos de saint hernot 6
Quel promoteur construit Le clos de saint hernot ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos de saint hernot ?
Où en est le chantier de Le clos de saint hernot ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos de saint hernot ?
Comment réserver un lot dans Le clos de saint hernot ?
Le clos de saint hernot est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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