Progression du programme
Lancement et retours a la vente — Programme immobilier neuf à Meudon
La résidence est située à 5 minutes à pied de la gare Transilien N – Bellevue, dans le quartier Capucins/Bellevue de Meudon. Elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité d'espaces verts et de forêts, avec commerces, écoles et services accessibles en moins de cinq minutes à pied. Temps de trajet estimés : Montparnasse 20 minutes, La Défense 25 minutes, Saint-Lazare 30 minutes ; Porte de Versailles environ 15 minutes en voiture. La desserte s'appuie sur le Transilien N, les lignes de bus et les axes routiers à proximité. Le projet respecte les normes d'accessibilité PMR. Parkings et caves proposés en supplément. Photos non contractuelles.
Caractéristiques du programme Lancement et retours a la vente
Le promoteur GRAND PARIS INVEST
GRAND PARIS INVEST est le promoteur en charge du programme Lancement et retours a la vente à Meudon. En achetant en VEFA auprès de GRAND PARIS INVEST, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GRAND PARIS INVEST (39 au total)
Voir la fiche complète de GRAND PARIS INVEST et tous ses programmes
Comparer Lancement et retours a la vente aux autres programmes neufs à Meudon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Lancement et retours a la vente face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Lancement et retours a la vente | GRAND PARIS INVEST | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Vue en scene | VINCI Immobilier | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Les terrasses de bellevue | TELAMON | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Vue en scène | Kaufman & Broad | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Lancement et retours a la vente
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Lancement et retours a la vente
Le programme Lancement et retours a la vente à Meudon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Lancement et retours a la vente
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Lancement et retours a la vente 7
Quand sera livré le programme Lancement et retours a la vente ?
Quel promoteur construit Lancement et retours a la vente ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Lancement et retours a la vente ?
Où en est le chantier de Lancement et retours a la vente ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Lancement et retours a la vente ?
Comment réserver un lot dans Lancement et retours a la vente ?
Lancement et retours a la vente est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Lancement et retours a la vente 6
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