Progression du programme
La marine — Programme immobilier neuf à La ciotat
Programme immobilier situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de La Ciotat, à proximité du centre historique accessible en 10 minutes à pied. Le projet propose 49 logements allant du T2 au T5, répartis sur trois bâtiments, conçus avec des prestations de qualité conformes à la norme RE2020. Les appartements bénéficient de finitions soignées, telles que des menuiseries en PVC, un carrelage en grès émaillé et un chauffage par panneaux rayonnants. Ce cadre paisible offre un équilibre entre nature et accessibilité aux commodités telles que commerces, loisirs, écoles et services quotidiens.
Caractéristiques du programme La marine
Le promoteur CERILLE
CERILLE est le promoteur en charge du programme La marine à La ciotat. En achetant en VEFA auprès de CERILLE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CERILLE
La marine : adresse et localisation à La ciotat
13600 La Ciotat
La ciotat : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La marine
La marine est implanté à La ciotat (13600), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La ciotat
Prix de l'immobilier à La ciotat
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de La marine.
Voir tous les prix de l'immobilier à La ciotatEnvironnement et quartier à La ciotat
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à La ciotat
Analyse des risques en cours…
Comparer La marine aux autres programmes neufs à La ciotat
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La marine face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La marine | CERILLE | Construction | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Clos mimosa | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Cap mediterranee | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| La carmele | SOGEPROM | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La marine
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La marine
Le programme La marine à La ciotat est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La marine
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La marine 7
Quand sera livré le programme La marine ?
Quel promoteur construit La marine ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La marine ?
Où en est le chantier de La marine ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La marine ?
Comment réserver un lot dans La marine ?
La marine est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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