Prix de l'immobilier à Beziers

Prix au m² à Beziers (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Beziers (€/m²)

Prix au m² — appartement à BeziersGraphique « Prix au m² — appartement à Beziers ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05001 0001 5002 000Appartement — 1er quartile : 1 125 €/m²1 125Appartement — Médiane : 1 506 €/m²1 506Appartement — 3e quartile : 2 000 €/m²2 0001er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 1125 €/m²
Médiane 1506,11 €/m²
3e quartile 2000 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Beziers

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

11,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,8 – 14,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~8,9 %

Maison

11,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,7 – 14,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,1 €/m² · T3 et + ~9,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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