Appartement
3408 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2821 – 4227 €/m²
- Ventes analysées
- 308 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Gouesnach
Prix au m² à Gouesnach (finistère), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3246 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2540 – 4252 €/m²
- Ventes analysées
- 152 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Gouesnach (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2820,57 €/m² |
| Médiane | 3407,69 €/m² |
| 3e quartile | 4226,94 €/m² |
Prix au m² — maison à Gouesnach (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2539,77 €/m² |
| Médiane | 3245,65 €/m² |
| 3e quartile | 4252 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Gouesnach
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
14,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,9 – 17,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,9 %
Maison
11,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,3 – 14,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,1 €/m² · T3 et + ~10,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Gouesnach
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Commercialisation
Communauté
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