Quel est le prix au m² d'une maison à St martin de fraigneau ?

À St martin de fraigneau, le prix médian observé pour une maison est d'environ 1720 €/m² (fourchette courante 1356 à 1940 €/m²), d'après 45 ventes enregistrées entre 2021 et 2024 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St martin de fraigneau ?

À St martin de fraigneau, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers 2025).

Prix de l'immobilier à St martin de fraigneau

Prix au m² à St martin de fraigneau (vendée), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Maison

1720 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1356 – 1940 €/m²
Ventes analysées: 45 (2021–2024)

Prix au m² — maison à St martin de fraigneau (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1356,1 €/m²
Médiane	1720,43 €/m²
3e quartile	1939,73 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St martin de fraigneau

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025), estimation de secteur — charges comprises, non meublé.

Appartement

9,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 7,3 – 12,6 €/m²

Maison

6,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 5,3 – 8,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~11,8 €/m² · T3 et + ~8,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré.

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