Programmes neufs à Bougue

40090 landes (40)
1 programme neuf Marché locatif

Le marché du neuf à Bougue : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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412Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 9,7 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 37,8 % + TEOM 16,6 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26300 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 5,0 % 83 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Landes · ECLN 2026-T1 4318 € Délai d'écoulement 4,4 trim. · 729 dispo Marché du neuf en Landes →

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

SOVI1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à BougueGraphique « Population par tranche d'âge à Bougue ». Source : INSEE, recensement 2021.0255075100Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 66 habitants66De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 36 habitants36De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 67 habitants67De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 90 habitants90De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 71 habitants71De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 65 habitants6580 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 16 habitants16(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 66 habitants
De 15 à 24 ans 36 habitants
De 25 à 39 ans 67 habitants
De 40 à 54 ans 90 habitants
De 55 à 64 ans 71 habitants
De 65 à 79 ans 65 habitants
80 ans ou plus 16 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à BougueGraphique « Emploi par secteur à Bougue ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 12 emplois (5 %)Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 22 emplois (8 %)8 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 99 emplois (37 %)37 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 20 emplois (8 %)8 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 22 emplois (8 %)8 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 34 emplois (13 %)13 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 56 emplois (21 %)21 %Diplôme de nive…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Enseignement su…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 12 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 22 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 99 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 20 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 22 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 34 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 56 emplois

Éducation à Bougue

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Bougue

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Bougue ?
À Bougue, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Bougue ?
À Bougue, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 16,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Bougue ?
À Bougue, le niveau de vie médian y est d'environ 26 300 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Bougue ?
À Bougue, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Bougue ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Bougue (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Bougue ?
Parmi les promoteurs actifs à Bougue : SOVI.

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