Progression du programme
L'écrin du poète — Programme immobilier neuf à Mirabeau
Situé dans un cadre calme et résidentiel au cœur de Pertuis, ce projet propose des appartements de 2 et 3 pièces, chacun doté de terrasses ou jardins. Les logements bénéficient d'une luminosité naturelle grâce aux baies vitrées et d'une isolation phonique avancée. La conception intérieure optimise les espaces pour garantir à chaque occupant un cadre privé et fonctionnel. La résidence comprend également un parking souterrain sécurisé.
Caractéristiques du programme L'écrin du poète
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme L'écrin du poète à Mirabeau. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
L'écrin du poète : adresse et localisation à Mirabeau
Place garcin, 84120 Pertuis
Mirabeau : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'écrin du poète
L'écrin du poète est implanté à Mirabeau (84120), une commune du département 84. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Mirabeau
Environnement et quartier à Mirabeau
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'écrin du poète aux autres programmes neufs à Mirabeau
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'écrin du poète face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'écrin du poète | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Ma villa pertuis | GRAND DELTA HABITAT | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'écrin du poète
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'écrin du poète
Le programme L'écrin du poète à Mirabeau est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'écrin du poète
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'écrin du poète 6
Quel promoteur construit L'écrin du poète ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'écrin du poète ?
Où en est le chantier de L'écrin du poète ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'écrin du poète ?
Comment réserver un lot dans L'écrin du poète ?
L'écrin du poète est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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