Progression du programme
Contrastes — Programme immobilier neuf à Rennes - Tél
Contrastes est un programme immobilier neuf développé par COOP HABITAT BRETAGNE à Rennes - Tél (35). Il propose des logements du T2 au T5. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2028. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Contrastes
Le promoteur COOP HABITAT BRETAGNE
COOP HABITAT BRETAGNE est le promoteur en charge du programme Contrastes à Rennes - Tél. En achetant en VEFA auprès de COOP HABITAT BRETAGNE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de COOP HABITAT BRETAGNE (45 au total)
Programme loi pinel rennes
investissement immobilier locatif neuf
Projet rennes
Ille et Vilaine
T3 habitat participatif
Rennes - Tél
B101
Rennes - Tél
Voir la fiche complète de COOP HABITAT BRETAGNE et tous ses programmes
Comparer Contrastes aux autres programmes neufs à Rennes - Tél
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Contrastes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Contrastes | COOP HABITAT BRETAGNE | Commercialisation | 2ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| T3 habitat participatif | COOP HABITAT BRETAGNE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| B101 | COOP HABITAT BRETAGNE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| A44 | COOP HABITAT BRETAGNE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Contrastes
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Contrastes
Le programme Contrastes à Rennes - Tél est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2026
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Contrastes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Contrastes 7
Quand sera livré le programme Contrastes ?
Quel promoteur construit Contrastes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Contrastes ?
Où en est le chantier de Contrastes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Contrastes ?
Comment réserver un lot dans Contrastes ?
Contrastes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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