Progression du programme
Blain centre — Programme immobilier neuf à Blain
Située dans un nouveau quartier proche du centre-ville de Blain et du canal de Nantes, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces. Ces logements spacieux profitent d'une lumière naturelle abondante et s'ouvrent sur des espaces paysagers comprenant jardins privatifs, balcons et terrasses. La commune de Blain offre un cadre de vie agréable, bordée d'espaces verts et caractérisée par un environnement pittoresque. La résidence bénéficie d'une bonne connectivité grâce à la proximité de la gare de Blain, des réseaux de bus locaux, ainsi qu'à l'accessibilité rapide à l'autoroute A11. L'aéroport de Nantes Atlantique est également situé à environ 40 minutes. La vie locale est animée par une gamme complète de commerces, écoles et équipements culturels, tels que le parc du Plessis, des événements communautaires, un cinéma local et une salle d'exposition. Le programme respecte les normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique renforcée et une consommation énergétique optimisée.
Caractéristiques du programme Blain centre
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Blain centre à Blain. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (100 au total)
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Blain centre : adresse et localisation à Blain
44130 Blain
Blain : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Blain centre
Blain centre est implanté à Blain (44130), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Blain
Environnement et quartier à Blain
Analyse du quartier en cours…
Comparer Blain centre aux autres programmes neufs à Blain
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Blain centre face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Blain centre | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Parc et plaisance | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Blain centre
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Blain centre
Le programme Blain centre à Blain est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Blain centre
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Blain centre 7
Quand sera livré le programme Blain centre ?
Quel promoteur construit Blain centre ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Blain centre ?
Où en est le chantier de Blain centre ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Blain centre ?
Comment réserver un lot dans Blain centre ?
Blain centre est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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