Appartement
2400 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1991 – 3074 €/m²
- Ventes analysées
- 109 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Ancenis st gereon
Prix au m² à Ancenis st gereon (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2602 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2166 – 3082 €/m²
- Ventes analysées
- 353 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Ancenis st gereon (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1991,38 €/m² |
| Médiane | 2400 €/m² |
| 3e quartile | 3073,83 €/m² |
Prix au m² — maison à Ancenis st gereon (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2165,99 €/m² |
| Médiane | 2602,15 €/m² |
| 3e quartile | 3082,1 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Ancenis st gereon
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
11,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,3 – 14,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,8 %
Maison
10,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,1 – 12,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,7 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,7 €/m² · T3 et + ~10,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Le Cours Saint Jean
Ancenis st gereon (44150)
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