Appartement
5407 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4683 – 6199 €/m²
- Ventes analysées
- 152 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à St gervais les bains
Prix au m² à St gervais les bains (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
7012 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3989 – 8284 €/m²
- Ventes analysées
- 34 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à St gervais les bains (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 4683,2 €/m² |
| Médiane | 5407,09 €/m² |
| 3e quartile | 6198,97 €/m² |
Prix au m² — maison à St gervais les bains (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3989,39 €/m² |
| Médiane | 7012,35 €/m² |
| 3e quartile | 8283,92 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à St gervais les bains
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025), estimation de secteur — charges comprises, non meublé.
Appartement
21,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,7 – 30,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,7 %
Maison
13,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,9 – 18,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~2,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,2 €/m² · T3 et + ~15,1 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Résidence St Gervais-les-Bains - Pierre Azur
St Gervais Les Bains (74170)
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