Appartement
3210 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2632 – 3413 €/m²
- Ventes analysées
- 15 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Montarnaud
Prix au m² à Montarnaud (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3201 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2715 – 3806 €/m²
- Ventes analysées
- 127 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Montarnaud (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2631,76 €/m² |
| Médiane | 3210,26 €/m² |
| 3e quartile | 3413 €/m² |
Prix au m² — maison à Montarnaud (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2715,33 €/m² |
| Médiane | 3201,21 €/m² |
| 3e quartile | 3805,81 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Montarnaud
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
14,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,9 – 17,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,3 %
Maison
12,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,4 – 17,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,7 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,3 €/m² · T3 et + ~12,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
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