Prix de l'immobilier à Le crouais

Prix au m² à Le crouais (ille-et-vilaine), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Le crouais (€/m²)

Prix au m² — appartement à Le crouaisGraphique « Prix au m² — appartement à Le crouais ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05001 0001 5002 000Appartement — 1er quartile : 1 093 €/m²1 093Appartement — Médiane : 1 222 €/m²1 222Appartement — 3e quartile : 1 481 €/m²1 4811er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 1092,59 €/m²
Médiane 1222,22 €/m²
3e quartile 1481,48 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Le crouais

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025), estimation de secteur — charges comprises, non meublé.

Appartement

10,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,4 – 12,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~10,2 %

Maison

7,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
6,0 – 9,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~7,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~11,2 €/m² · T3 et + ~8,1 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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