Appartement
2451 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2285 – 2623 €/m²
- Ventes analysées
- 27 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à La nouaye
Prix au m² à La nouaye (ille-et-vilaine), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2459 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2100 – 2738 €/m²
- Ventes analysées
- 169 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à La nouaye (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2285,27 €/m² |
| Médiane | 2450,98 €/m² |
| 3e quartile | 2622,95 €/m² |
Prix au m² — maison à La nouaye (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2100,48 €/m² |
| Médiane | 2459,46 €/m² |
| 3e quartile | 2737,63 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à La nouaye
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
11,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,6 – 14,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,7 %
Maison
10,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,4 – 13,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~12,3 €/m² · T3 et + ~10,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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