Appartement
3264 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2769 – 3570 €/m²
- Ventes analysées
- 12 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Baulne
Prix au m² à Baulne (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3081 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2711 – 3636 €/m²
- Ventes analysées
- 56 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Baulne (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2768,73 €/m² |
| Médiane | 3263,69 €/m² |
| 3e quartile | 3569,92 €/m² |
Prix au m² — maison à Baulne (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2710,6 €/m² |
| Médiane | 3080,73 €/m² |
| 3e quartile | 3636,26 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Baulne
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025), estimation de secteur — charges comprises, non meublé.
Appartement
16,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,7 – 18,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,9 %
Maison
13,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,4 – 16,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,1 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,1 €/m² · T3 et + ~12,8 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
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